Antonio Flores Schroeder

La mañana de este martes trasciende la presunta privación de la libertad del cantante Alfredo Olivas, según indican versiones de medios nacionales.

El reporte indica que Alfredo Olivas y su equipo de trabajo fueron privados de su libertad luego de presentarse la noche del lunes en Concha del Oro, Zacatecas.

Un grupo de hombres armados habría interceptado al cantante de 28 años de edad y a su equipo de trabajo, y los habrían despojado de sus pertenencias.

Cinco personas que se encontraban con él ya habrían sido puestas en libertad, aunque del cantante aún se desconoce su paradero.

La inflación en el sector de la construcción, así como el alza en las tasas de interés, son los principales factores que ocasionarán un incremento de entre 8% y 10% en el precio de la vivienda nueva durante el presente año, de acuerdo con un análisis realizado por Tinsa, empresa de valuación y consultoría inmobiliaria.

Señaló que, cuando el precio de la vivienda se aleja del poder adquisitivo de los potenciales compradores, aún con esquemas financieros adecuados, las personas se pueden alejar de su objetivo de formar un patrimonio.

“La tensión que genera la anunciada recesión y los avisos de despidos masivos que se están viendo en grandes compañías a nivel mundial, puede hacer que muchos inversionistas patrimoniales detengan o pospongan la decisión de comprar una vivienda por una simple y sencilla razón: la aversión al riesgo”, expuso Jesús Ramón Orozco de la Fuente, director de Tinsa México, por medio del reporte mencionado.

“Por otro lado, la colocación hipotecaria aún presenta números aceptables y vemos cómo los bancos persiguen aumentos para 2023, basados en los números de los años anteriores”.

Por otro lado, la firma destacó la construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios destinados totalmente a rentas de larga y corta estancia.

“Ante coyunturas económicas complicadas los esquemas de arrendamiento se vuelven populares para la población, solo debemos ser cuidadosos en observar que este segmento no se sature y provoque un exceso de oferta en determinadas zonas”, agregó Orozco.

De acuerdo con Tinsa, al cierre del cuarto trimestre del año pasado se vendieron 17 mil 346 unidades de vivienda, un crecimiento de 4.8% en comparación con el mismo periodo de 2021.

Además, 33% de las ventas se concentraron en la Zona Metropolitana de Monterrey, 26% en Guadalajara, 24% en el Valle de México y 17% en la Ciudad de México. El análisis también destacó que el número de unidades vendidas no ha logrado alcanzar niveles previos a la pandemia de Covid-19.

Las viviendas vendidas en la Ciudad de México mantienen una leve tendencia al alza, con un crecimiento de 10.6% anual durante el cuarto trimestre de 2022, aunque se registró una disminución de 16.5% en comparación con el tercer trimestre.

Al cierre de 2022, el inventario disponible en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey era de 116 mil 861 unidades a la venta, un crecimiento de 3.6% anual. Este inventario se distribuye en 2 mil 200 desarrollos activos.

El precio unitario por metro cuadrado en las tres principales ciudades del país es de 33 mil 442 pesos para vivienda nueva, es decir 7% más caro que durante 2021, quedando casi un punto porcentual por debajo de la inflación general registrada en el país.

“El ritmo de crecimiento de los precios unitarios está pasando por un proceso de desaceleración, teniendo crecimientos moderados principalmente por la fuerte competencia, ritmos de venta y la competencia en vivienda usada”, explicó Orozco.

“Sin embargo, se espera que en 2023 esta tendencia se revierta, especialmente por la oferta en construcción”, agregó.

Tinsa considera que el año pasado representó un ciclo de estabilidad, pero con importantes retos en el negocio inmobiliario como la inflación y el incremento de tasas, que son amenazas latentes tanto para el desarrollador como para el cliente final.

Países como Uruguay o Ecuador han visto crecer sus tasas de asesinatos, mientras expertos advierten de múltiples factores relacionados como tráfico de drogas y trata de personas

San José. – Una cultura de odio se afianzó en 2022 en América Latina y el Caribe y prolongó una secuela de violencia que traspasó fronteras interamericanas en el siglo XXI.

La tasa de homicidios en 19 de los 33 países latinoamericanos y caribeños superó el año anterior el promedio de 10 por cada 100 mil habitantes, según cifras oficiales de cada país basadas en reportes policiales, judiciales y forenses. Con ese dato, la crisis se convirtió en epidemia.

Las organizaciones Mundial de la Salud (OMS) y Panamericana de la Salud (OPS) advirtieron que cuando la tasa de homicidios llega a dos dígitos anuales, adquiere rango de epidemia.

El panorama se registró en forma paralela al incremento de los contrabandos de drogas y de armas y sus actividades conexas, como el blanqueo de dinero, el sicariato, la trata de personas para explotación sexual o laboral, pornografía, tráfico de órganos y otros delitos, como la migración irregular multinacional que creció este siglo en el continente americano.

“La expansión del crimen organizado y los conflictos territoriales entre grupos del crimen organizado (ocasionan) un incremento de la violencia letal en numerosos países”, afirmó la abogada colombiana Jimena Reyes, directora para las Américas de la (no estatal) Federación Internacional de Derechos Humanos (FIDH), de París.

Al sugerir “tres líneas de acción” de las autoridades para enfrentar estos problemas, Reyes dijo a El Universal que “hay que restringir la venta de armas y luchar contra el contrabando de armas”.

“Es esencial luchar contra la impunidad de los crímenes. Y necesitamos tener unas policías que sepan respetar la libertad de manifestación y que no ejerzan de forma desproporcionada la violencia y sobre todo cuando es letal. Hay un fenómeno en toda la región de ‘gatillo fácil’ en las fuerzas públicas”, agregó.
Mapa mortal

México reafirmó su historial de dos dígitos en la tasa de homicidios por cada 100 mil habitantes y contabilizó 25.20 en 2022 y 28.40 en 2020.

De 2020 a 2022 pasaron de 45 a 52.90 en Jamaica, de 28.30 a 42.30 en Santa Lucía, de 27.80 a 40.30 en San Vicente y las Granadinas, de 28.50 a 39.40 en Trinidad y Tobago, de 18.60 a 32 en Bahamas, de 14.30 a 15.30 en Barbados y de 8.90 (todavía sin ser epidemia) a 11.30 en República Dominicana.

En ese periodo transitaron de 45.60 a 40.40 en Venezuela, de 22.60 a 26.10 en Colombia, de 7.80 (sin ser epidemia) a 25.90 en Ecuador, de 22.50 a 18 en Brasil, de 20 a 15.10 en Guyana y de 9.70 (sin ser epidemia) a 11.20 en Uruguay.

Centroamérica pasó en esa etapa de 36.30 a 35.80 en Honduras, de 25.70 a 25 en Belice, de 17.70 a 17.30 en Guatemala, de 11.20 a 12.20 en Costa Rica y de 11.60 a 11.50 en Panamá.

América Latina y el Caribe volvió a mostrar “altas tasas de homicidios en 2022, a medida que la producción de cocaína alcanzó nuevos máximos, los grupos criminales continuaron fragmentándose y el flujo de armas en toda la región siguió creciendo”, explicó Insight Crime, agrupación no estatal de Colombia que indaga al crimen organizado transnacional.

“En Ecuador, la situación fue verdaderamente catastrófica. Los niveles históricos de cocaína que ingresaron al país intensificaron la violencia, y los asesinatos se dispararon, en tanto que los ataques contra funcionarios judiciales y los asesinatos de policías por parte de las bandas criminales alcanzaron niveles récord”, agregó, en un análisis del que este diario tiene copia.

El estudio aludió indirectamente a la ofensiva que se aceleró en 2022 en Ecuador de los cárteles mexicanos de Sinaloa y de Jalisco Nueva Generación (CJNG), dominantes del narcotráfico global.

“Se está alimentando una cultura de odio y violencia ante la incapacidad del Estado de garantizarle la seguridad a los ciudadanos, que optan por resolver esas situaciones por su propia cuenta”, adujo la socióloga nicaragüense Elvira Cuadra, directora del (no estatal) Centro de Estudios Transdisciplinarios de Centroamérica (CETCAM), de Costa Rica.

“Se ha evadido a lo largo de décadas asumir políticas de seguridad complementarias con políticas sociales y económicas que contribuyan a mejorar las condiciones de vida de la población”, declaró Cuadra a este diario.

“El escenario de seguridad está cambiando en América Latina y el Caribe. Tiene que ver con el papel que están jugando los Estados en este contexto. En México, Brasil y Venezuela y otros países el papel del Estado está sumamente debilitado y en muchos casos se ha optado por políticas militaristas, como en México, El Salvador y parecido en Honduras”, narró.

Para la abogada venezolana Tamara Taraciuk, directora interina para las Américas de Human Rights Watch (HRW), organización no estatal global para la defensa de los derechos humanos, de Washington, “uno de los grandes desafíos para los líderes democráticos de la región es poder mostrar que se puede abordar la inseguridad con medidas que no son abusivas”.

“Hay que lograr que los Estados establezcan políticas públicas en seguridad que se dediquen, por ejemplo, en avanzar las investigaciones penales contra los cabecillas de las organizaciones criminales y lideran a los responsables de muchos homicidios”, puntualizó Taraciuk a este periódico.

Al subrayar que “es indispensable fortalecer la justicia para que haya rendición de cuentas y enjuiciar a los responsables de homicidios (cometidos) por las fuerzas públicas y por la delincuencia”, alertó que “de lo contrario, la sensación que se transmite desde el Estado es que cometer un delito… es gratis”.

El presidente Andrés Manuel López Obrador acusó este martes a su exembajadora en Estados Unidos, Martha Barcena, de estar ya está en el bloque conservador, y advirtió “que cada quien es responsable de su actos y la historia nos juzgará”.

En conferencia de prensa matutina y a pregunta expresa, el jefe del Ejecutivo federal aseguró que no se arrepiente de haberla nombrado embajadora en Washington, pues señaló que cada quien es libre de tomar un camino, y que es “muchísimo mejor que la simulación, que la hipocresía”.

“¿Se arrepiente de haberla nombrado?”, se le preguntó.

“No no, pero si está diciendo cosas, que no son cosas, pues no es más que ejercer el derecho de réplica (…) Es normal que se den estas cosas, son posiciones distintas, contrapuestas.

“¿La embajadora ya se definió ya por el conservadurismo?”, se le insistió.

“Pues yo creo que sí, yo creo que están en ese bloque, con nosotros, no”, respondió.

“¿Lo traicionó?, se le siguió cuestionando.

“No, no, es que cada quien es libre, aquí no se obliga a nadie, cada quien es responsable de su acto y la historia nos juzgará. Quien quiera tomar un camino, que lo siga, quien quiera tomar otro camino, es libre, es maravilloso eso, es muchísimo mejor que la simulación, que la hipocresía”, dijo.

En entrevista con el periodista León Krauze, la exembajadora de México en Washington confirmó lo revelado por Mike Pompeo, exsecretario de Estado en el gobierno de Donald Trump, en el sentido de que el canciller Marcelo Ebrard aceptó el acuerdo que daría paso al polémico programa “Quédate en México” y le pidió mantenerlo en secreto.