Antonio Flores Schroeder

La inversión extranjera directa que ha llegado a Aguascalientes, Guanajuato, Querétaro y San Luis Potosí, suma mil 400 millones de dólares, de acuerdo con la Secretaría de Economía.

Inversiones que han detonado la demanda de espacios industriales en el Bajío, con Guanajuato y Querétaro liderando la demanda.

De acuerdo con la firma CBRE, en el primer semestre del año, se rentaron 240 mil m2 de naves industriales en el Bajío, cifra 50% más alta que la alcanzada en el mismo periodo de 2022.

Mientras que continúa disminuyendo la tasa de vacancia, la cual cerró en 3.9%, siendo una de las más bajas desde 2018.

“Se espera que el nearshoring que ha atraído inversiones en los mercados industriales de la frontera México-Estados Unidos también llegue a la región del Bajío, principalmente empresas del sector automotriz, el cual es un clúster importante en la región, en San Luis Potosí y Guanajuato.

“También se espera que Querétaro continúe con demanda de tipo logístico y con la diversificación de industria manufacturera ligera como hasta ahora”, dijo Rodrigo Folgueras, vicepresidente de CBRE región Bajío.

En total, el Bajío cuenta con un inventario de 13.4 millones de metros cuadrados (m2) de espacios industriales, un incremento anual de 3%.

San Luis Potosí se ha caracterizado por inquilinos que buscan la compra de terreno industrial para el desarrollo de sus edificios, mientras que Aguascalientes incorporó inventario de expansión de empresas, así como movimiento de inquilinos lo que disminuyó su tasa de vacancia al 2.3%.

Los mercados con mayor crecimiento de inventario fueron Querétaro y Guanajuato, siendo el primero en que concentró la mitad de la nueva oferta del primer semestre.

En cuanto a construcción, la mayor parte está concentrada en proyectos Build to Suit (BTS), con poco más de 479 mil m2 en desarrollo al cierre del segundo trimestre, de los cuales el 51% son proyectos pre-arrendados y se espera que sean entregados de septiembre a diciembre de 2023.

Con la reactivación de la actividad en construcción, se espera que continúe la expansión de las empresas de logística para mejorar los procesos de distribución, y que la manufactura ligera y la industria automotriz demanden espacio industrial en la región atraídos por las ventajas logísticas, la fuerza laboral calificada, así como la infraestructura de los parques industriales en el Bajío.

En esta temporada de vacaciones de verano se observan dos situaciones, por una parte, los mexicanos enfrentan carencia de recursos para viajar en estos días de descanso y por otra parte sube la intención de visitar balnearios.

De acuerdo con el “Estudio del mexicano en vacaciones de verano 2023”, de Planning Quant, los vacacionistas nacionales tienen como principal destino las playas, aunque bajó la preferencia en seis puntos porcentuales con respecto a los dos años anteriores, de 63% retrocedió en 57%.

En segundo lugar, están los pueblos mágicos, que registraron un aumento en la preferencia de los mexicanos; sin embargo, los balnearios casi duplicaron la preferencia de los vacacionistas.

También aumentaron entre la preferencia de los vacacionistas, aunque muy marginal, los bosques. Mientras que cayó la intención de visitar las zonas arqueológicas, las ciudades coloniales, las montañas y lugares religiosos.

Del 57% que dijo visitará las playas este verano tiene como sus principales destinos: Cancún, Acapulco y Playa Rosarito. El 35% de las personas que visitarán pueblos mágicos planea ir a Tepotzotlán, Mazamitla y Tepoztlán; los balnearios más mencionados son: Santa María Amajac y El Pedregal.

Para el 73% de las personas que planean viajar, utilizarán avión, autobús o un auto o camioneta propio. En su gran mayoría comprarán los boletos por Internet.

En el estudio se explicó que 51% de los mexicanos no saldrán de vacaciones de verano en este año porque en su mayoría no tienen dinero, por la inseguridad o porque prefieren otra temporada para salir de vacaciones.

La Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH) que preside Rosario Piedra Ibarra, aseguró que no existe violación alguna a los derechos humanos de Xóchitl Gálvez en las menciones que sobre ella realiza el presidente Andrés Manuel López Obrador en sus conferencias matutinas.

“Desde esta Comisión Nacional no se advierten en las conferencias de prensa del Titular del Poder Ejecutivo Federal expresiones amenazantes, y tampoco se desprende de ellas violencia de género, más allá de generar un impacto en las y los interlocutores y detonar una deliberación pública”, dijo.

Ese organismo respondió a la queja presentada por el Partido Acción Nacional (PAN) contra los señalamientos del presidente López Obrador sobre Xóchitl Gálvez, Santiago Creel y Francisco García Cabeza de Vaca.

En su resolución, la Comisión Nacional recomienda recurrir al Instituto Nacional Electoral (INE), al argumentar que “es el organismo responsable de aplicar los procedimientos sancionadores correspondientes respecto de las faltas administrativas establecidas en los capítulos Primero, Segundo, Tercero y Cuarto del Título Primero del Libro Octavo de la Ley General de Instituciones y Procedimientos Electorales así como el procedimiento para la adopción de medidas cautelares; por tanto, se les sugiere acudir ante dicha instancia”.

A unas semanas del regreso a clases, el Servicio de Administración Tributaria (SAT), señaló a dos empresas papelerías escolares como presuntas factureras.

Se trata de dos empresas ubicadas en la Ciudad de México (CDMX), que fueron boletinadas en la lista negra de supuesta presunción por utilizar facturas electrónicas para respaldar operaciones inexistentes.

La nueva lista de presunción de facturación incluye un total de 12 contribuyentes, de los cuales nueve son empresas y tres personas físicas.

En el caso de las papeleras, el SAT señaló como presuntas factureras a dos empresas, una con domicilio fiscal en la alcaldía Cuauhtémoc y otra en la Benito Juárez de la CDMX.

Tienen como actividad preponderante el comercio al por mayor de artículos de papelería para uso escolar y de oficina.

Pero el SAT presume que operan sin que tengan activos, personal, y sin capacidad material.
Otra actividad que se repite en la que se tiene presunción de facturación falsa, es en otros servicios de apoyo a los negocios que se cree en la que están incurriendo cinco contribuyentes en Hopelchén, Campeche, y en San Luis de la Paz, Guanajuato.

También en la ciudad de Oaxaca y en el municipio de Chalcatongo de Hidalgo de la misma entidad y otra en la alcaldía Benito Juárez, de la capital del país.

Incluyó también en la lista de presunción a una empresa en Zapopan, Jalisco, que se dedica a dar servicios de consultoría en administración; otra en Ecatepec, Estado de México, que realiza comercio al por menor de artículos para la limpieza.

Lista global de presuntos factureros

Por otro lado, el SAT publicó la lista global definitiva de factureros con un total de cinco contribuyentes que quedaron señalados en esos términos.

Lo anterior porque luego de que recibieron las notificaciones del órgano recaudador de impuestos, y aportaron pruebas para demostrar lo contrario.

Sin embargo, no lograron desvirtuar los motivos por los cuales se les señaló de estar usando Comprobantes Fiscales Digitales por Internet (CFDI) para simular operaciones.

Destaca el caso de una empresa en la alcaldía de Tlalpan, en la Ciudad de México, de servicios de protección y custodia mediante el monitoreo de sistemas de seguridad que no pudo demostrar que no era facturera.