olivia franco

Para facilitar la entrega definitiva de desarrollos habitacionales, la síndica de Chihuahua, Olivia Franco, presentó una propuesta de reforma para modificar el Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible para exonerar a inmobiliarias y crear un comité de vecinos para concretar el trámite.

Durante la sesión de Cabildo Olivia Franco dijo que mediante el programa Fraccionamientos al 100, la Sindicatura ha realizado mesas de trabajo para regularizar desarrollos habitacionales que están pendientes, hasta con una antigüedad de 25 años, sin concluir formalmente la entrega al Municipio.

La síndica presentó en la sesión de Cabildo la iniciativa para modificar el Reglamento de Desarrollo Urbano Sostenible del Municipio y eliminar así, esa obligación de los desarrolladores urbanos.

“Si estamos exigiendo, lo correcto y objetivo es hacer lo propio en eficientar estas entregas definitivamente. Una de las causas que indudablemente contribuye al rezago, es la obligación de los fraccionadores de conformar un comité de vecinos a través de una asociación civil”, indicó la síndica.

Olivia Franco agregó que “eso resulta ser una carga adicional para los desarrolladores que retrasa la entrega definitiva de fraccionamientos a su cargo y es ajena a la naturaleza de su objeto social”.

Ante esta situación, Comité de Vecinos, como parte de las condicionantes para la entrega definitiva.

Existen alrededor de 100 fraccionamientos ubicados en el oriente de la ciudad que no concluyeron con la entrega a la Administración Municipal, advirtió la síndica Olivia Franco.

Por medio de un comunicado de prensa, la síndica hizo un “enérgico llamado” a que se aplique la ley en el caso de los fraccionamientos que están pendientes de entregar, para que se hagan válidas las garantías de los desarrolladores.

“Tan sólo la empresa Constructora YVA, S.A. de C.V., se encuentra pendiente de entregar más de 40 desarrollos en esta zona, durante el periodo comprendido entre los años 2005 a 2022”, agregó la síndica de Chihuahua.

Se informó que en el caso de esta empresa se encuentran 33 pólizas de garantías depositadas por un monto de más de 48 millones de pesos.

“Hago un llamamiento urgente tanto a la Dirección de Desarrollo Urbano como a la Tesorería Municipal para que se ejerza la facultad económica-coactiva y se hagan efectivas las garantías otorgadas en sus diferentes momentos y años de la Constructora YVA, S.A. de C.V. a la brevedad, mediante el proceso de ejecución de fianzas previsto en la Ley”, señaló Olivia Franco.

El comunicado señala que, durante la sesión de Cabildo celebrada en la seccional de El Charco, la síndica hizo referencia a los desarrollos ubicados en el oriente, como los de Romance, Tabalaopa y Punta Oriente.

“Chihuahua, nos necesita unidos a las autoridades, empresarios y ciudadanía, con fraccionamientos al 100 que permitan una sana convivencia entre quienes los habitan, redundando en una mejor calidad de vida para esta Chihuahua capital”, indicó Olivia Franco.

La Sindicatura de Chihuahua inició el programa de Fraccionamientos al 100, mediante el cual busca que los desarrolladores pendientes de entrega cumplan con los requisitos legales, para que de esta manera no se lastimen las arcas municipales.

Franco dijo que la Sindicatura se mantendrá vigilante y trabajando de la mano con las cámaras y organismos que agrupan a las constructoras y desarrolladoras a fin de que las y los chihuahuenses que habitan en los diversos fraccionamientos tengan certeza jurídica de su patrimonio.”

“Se ha dado oportunidad a que se acerquen las Desarrolladoras, pero si no existe voluntad por algunas de ellas habrá que hacerlo por medio de la ley”, concluyó.

El proyecto del nuevo Relleno Sanitario Metropolitano Mápula cumple con los lineamientos previstos en la Norma Oficial Mexicana y cuenta con todas las autorizaciones de la Semarnat, indicó la síndica de Chihuahua, Olivia Franco.

En un comunicado de prensa de la Sindicatura de mismo origen partidista que la Presidencia Municipal (PAN), el ente fiscalizador que cuida del patrimonio y los recursos del Ayuntamiento, señaló que ha estado atento en cada parte del proceso legal.

Detalló que se cumplió la autorización del Cambio de Uso de Suelo en Terrenos Forestales y el Manifiesto de Impacto Ambiental, documentos que se encuentran en la Dirección de Servicios Públicos Municipales.

Agregó que los estudios de factibilidad técnica de los predios seleccionados fueron realizados por investigadores, académicos y técnicos de la Universidad Autónoma de Chihuahua (UACH), institución que la síndica identificó como “seria y de prestigio”

También justificó que esta información se encuentra bajo reserva “para garantizar la imparcialidad en el proceso licitatorio”.

La falta de transparencia en todo el proceso licitatorio es lo que más han cuestionado los regidores de oposición, principalmente del grupo de Morena.

“A la fecha se han celebrado dos contratos para la realización de los servicios de estudios para el nuevo Relleno Sanitario Metropolitano y su sistema de transferencia y transporte, análisis costo-beneficio, así como del proyecto para dar cumplimiento a las medidas de mitigación y condicionantes ambientales”, señaló la síndica de Chihuahua.

En el comunicado se informó que actualmente se concluyó la licitación pública para contratar los “Trabajos para dar cumplimiento a las medidas de mitigación y condicionantes ambientales para el nuevo relleno sanitario Mápula”.

“Cabe señalar que los permisos que se autorizaron por parte de la Semarnat el pasado 22 de marzo para la construcción, operación y mantenimiento de un sitio de disposición final para Residuos Sólidos Urbanos y Residuos de Manejo Especial, tienen una vigencia de 60 años, para llevar a cabo las actividades de construcción, y desarrollo de actividades correspondientes al proyecto”, se explicó por parte de la Sindicatura.

De acuerdo con el comunicado, los estudios realizados por la UACH y por la ULSA indican que al actual relleno sanitario le quedan pocos meses para llegar al límite de su capacidad y por tanto de su vida útil, ya que cuenta con más de 30 años de antigüedad, lo que es un riesgo latente no solamente para los habitantes de dicha zona, sino para toda la ciudad.