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Carlos Martínez, director general del Infonavit, presentó el plan de vivienda del presidente Andrés Manuel López Obrador, luego de que se incluyera en el paquete de reformas presentado el pasado 5 de febrero.

En la conferencia mañanera del presidente López Obrador de este viernes 23 de febrero en Palacio Nacional, Martínez mencionó que la iniciativa de reforma tiene como fin que el Infonavit pueda ingresar a proveer y complementar la oferta de vivienda disponible a favor de los trabajadores.

Pilares de la reforma

Carlos Martínez señaló unos pilares de esta iniciativa sobre vivienda.

Pilar 1: Construcción de vivienda cerca de los centros de trabajo. Dar más opciones a los trabajadores para el acceso a la vivienda.

Con la solidez financiera del Infonavit se podría construir hasta 75 mil viviendas por año; generar casi un millón de empleos por la construcción; colaborar con instituciones públicas y privadas para contar con suelo en las mejores ubicaciones a bajo costo, y desarrollo de viviendas en núcleos urbanos consolidados que cuentan con equipamientos.

Pilar 2: Nuevos derechos para el trabajador. Los trabajadores, al año de cotizar al Infonavit, podrán acceder a una vivienda en renta cerca de su trabajo. Esta renta no podrá exceder del 30% del salario y pagará menos quien menos gane.

Después de 10 años tienen el derecho de comprar la vivienda a un precio justo y tomando en cuenta la renta.

Carlos Martínez expuso que con la propuesta de reforma se garantiza el acceso efectivo a la vivienda para los más jóvenes; la renta le permite a los trabajadores que menos ganan la posibilidad de acceder a la vivienda sin que deban de descapitalizarse, y el Infonavit podrá construir viviendas más baratas gracias a su capacidad económica y presencia nacional.

Martínez indicó que no existe producción suficiente por parte del sector privado de viviendas por debajo de los 550 mil pesos: “Esto tiene como efecto que la mitad de los trabajadores no puedan alcanzar un crédito de ese monto porque los créditos del Infonavit se basan en el salario registrado ante el Seguro Social”.

Refirió que en esta administración se han otorgado 2.3 millones de créditos para comprar, construir o remodelar viviendas, o adquirir un terreno.

“Hay una propuesta muy buena para que se construyan miles de departamentos, no de la manera que se hizo cuando todo era lucro”, dijo el Presidente al criticar la política de vivienda en administraciones pasadas.

Admitió que este plan no se podrá iniciar en su gobierno, “pero van a quedar las bases” para que lo realice el próximo gobierno.

“Una de las ventajas es que se tiene ya el dinero”, aseguró López Obrador.

Martínez destacó la política salarial e “ingresos extraordinarios” durante todo el sexenio actual.

Para las personas que planearon comprar casa en 2024, el Infonavit Chihuahua convocó a precalificar su crédito en el sitio web micuenta.infonavit.org.mx, de forma gratuita y privada.

Para navegar y conocer si es apto para un financiamiento requiere su número de seguro social, un correo electrónico y tener a la mano datos generales para registrarse en el sitio. En donde se le informará si cumple con los puntos para tramitar el crédito y el monto de préstamo a recibir.

El crédito puede utilizarse para una vivienda existente, comprar un terreno, construir su vivienda, para mejorar o reparaciones en el hogar, o bien, para trasladar una hipoteca bancaria con una mejorar de intereses.

Infonavit también recordó que existe “Unamos créditos” para juntar el financiamiento con otras personas, que puede incrementar el monto del crédito para un hogar con mejor ubicación o mayor extensión.

Asimismo, que a quienes han dejado de cotizar al Infonavit pero cuenta con ahorros en vivienda, pueden encontrar otras opciones para aprovechar los beneficios de Infonavit.

Invita nuevamente Infonavit a quienes obtuvieron su crédito antes del 2016 a convertirlo de salarios mínimos a pesos antes del 31 de diciembre, lo que informó aún se puede hacer a través de la página electrónica de la dependencia federal.

El realizar la conversión redundará en el beneficio de en adelante tener una mensualidad fija año con año, una tasa fija según el salario del trabajador y el que las aportaciones patronales vayan directo a capital, según se dio a conocer.

El delegado en Chihuahua del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o Infonavit, Jesús Octavio García Sáenz, detalló la información.

“Hacemos la invitación para que todavía hasta el 31 de diciembre del 2023 todas y todos los acreditados que obtuvieron su crédito previo al 2016 puedan convertir su crédito de salarios mínimos a pesos. Para esto tienen que ingresar a Mi Cuenta de Infonavit. La cuenta electrónica es micuenta.infonavit.org.mx”, dio a conocer el delegado.

Mencionó García que al sitio se ingresa con el número del Seguro Social y una contraseña, con lo que los derechohabientes ya estarán en posibilidades de llevar a cabo la conversión del crédito.

“Con esto se harán acreedores al beneficio que significa tener de ahí en adelante una mensualidad fija que ya no aumenta año con año, una tasa fija según el salario de cada trabajador y finalmente las aportaciones que continúe haciendo el patrón a la subcuenta de vivienda se irán directo a capital”, indicó.

“Hacemos la invitación. Todavía hay tiempo. Antes del 31 de diciembre de este 2023 se tiene que llevar a cabo este proceso para evitar el aumento de la mensualidad y del crédito en enero de 2024”, recomendó García Sáenz.

La Delegación de Infonavit Chihuahua dio a conocer que tiene abiertos los créditos de Mejoravit Repara y Mejoravit Renueva, en el que se otorgan financiamientos a la población desde 9 mil 461 pesos hasta 149 mil 485 pesos, con pagos fijos y una tasa tres veces menor a las tarjetas de crédito y préstamo personal bancario.

Estos financiamientos se pueden utilizar para reparar, mejorar, ampliar o acondicionar la vivienda, así como para impermeabilizar o comprar equipamiento que permita adecuar el hogar a la temporada decembrina.

El crédito está condicionado al 80 por ciento del monto total para comprar la materia prima de trabajo solo en los comercios afiliados al programa; mientras que el 20 por ciento restante es para la mano de obra.

El monto disponible por derechohabiente con relación laboral vigente, se puede consultar en el portal micuenta.infonavit.org.mx; en ambos finamientos el tope es del 90% del importe en la subcuenta de la vivienda, con plazos que pueden variar según el programa elegido de 1 a 5 años o de 1 a 10 años.